Semi-bungalow van ca. 104 m² met energielabel A+ en een zonnige achtertuin op het zuidwesten
Dit is uw kans om het gemak van (potentieel) gelijkvloers wonen te combineren met het woongenot van een tuin! Een praktisch nieuwe woning (bouwjaar: 2013) in een leuke moderne woonwijk nabij vele voorzieningen. Maak uw droom werkelijkheid! Deze woning met energielabel A+ (!) is uitgevoerd met een energiezuinig klimaatsysteem en HR++ beglazing, voorzien van top isolatie, vloerverwarming/koeling én nog vele comfortabele extra’s. Wij nemen u mee in een vogelvlucht:
• Een unieke begane grond: 12,90 meter diep en 6 meter breed
• De woonkamer heeft mooie grote raampartijen aan de voorzijde
• Moderne keuken met inbouwapparatuur en aparte eetkamer
• 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 3e op de begane grond
• Een badkamer met royale douchehoek op de begane grond
• Een zonnige achtertuin met een houten berging
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming met koel mogelijkheid
• 10 zonnepanelen, perfect rendement op het zuidwesten
• Ruime parkeergelegenheid voor de woning
• Fraaie bouw details, strakke dakpannen met dakoverstek, mooi metselwerk en zinken dakgoten
De indeling van deze woning is speels en bij velen geliefd. De combinatie van een nieuw huis met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen op een geliefde locatie is een buitenkans. U woont hier om de hoek van groenzone “Molenwetering”, op enkele minuten afstand van winkelcentrum “de Atlas” en diverse scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Tevens zijn de uitvalswegen richting grote steden binnen handbereik.
Wonen aan de Zwanebloem…
...is wonen in een kindvriendelijke buurt in Kerk en Zanen, met veel speelveldjes en basisscholen in de omgeving. Zo is er bijna voor de deur een prachtig groot speelveld gelegen.
De indeling is als volgt, de begane grond:
Via een nette voortuin bereikt u de voordeur van de woning. U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal met de mogelijkheid voor een garderobe. Ook zijn hier een vaste kast, de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer bereikt u via een prachtige deur met grote glazen panelen. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming die kan verwarmen en verkoelen.
De woonkamer:
De woonkamer is bijzonder ruim en licht, dit mede dankzij een prachtig groot raam aan de voorzijde. Het raam is bijna net zo groot als de gevel en biedt leuk zicht op de voortuin en een kleurrijke bloesem voor de woning. Naast voldoende ruimte voor een royale zithoek is hier ook de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd en een grote trapkast.
De keuken:
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. De keuken is uitgevoerd in parallel opstelling lichte kastfronten, rvs-handgrepen en een betonlookblad. De vele onderkasten bieden voldoende opbergruimte, hierdoor zijn er geen bovenkasten nodig en voelt het ruimtelijker. De werkbladen aan beide zijden bieden voldoende ruimte om uitgebreid te koken.
De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Koel-/vriescombinatie
• Combimagnetron
• Vaatwasser
• Inductiekookplaat
• Afzuigkap
De eetkamer:
Aan de achterzijde van de woning ligt een prachtige grote eetkamer. De ruimte is een oase van licht door grote raampartijen, waaronder ook openslaande deuren richting de groene tuin. Een deel van de eetkamer zou optioneel ook afgesloten kunnen worden, op deze manier creëert u hier een slaapkamer en kan de woning als bungalow worden gebruikt. De badkamer is namelijk ook vanuit hier toegankelijk.
De badkamer:
De badkamer is op de begane grond gesitueerd en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloertegels, dit zorgt voor een mooi contrast. Er zijn in de badkamer een ruime douchehoek, een wastafelmeubel en een spiegelkast aanwezig. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd.
De 1e verdieping:
Middels de trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier zijn 2 slaapkamers en de technische ruimte toegankelijk. In de technische ruimte treft u de opstelplaats van de warmtepomp en de mechanische ventilatie. Daarnaast is hier nog veel extra opbergruimte.
De slaapkamers:
De 2 slaapkamers zijn beide van een mooi formaat. De grootste ligt aan de voorzijde en beschikt over veel opbergruimte achter de knieschotten en ingebouwde kledingkast. Daarnaast is er in deze slaapkamer een toiletruimte toegankelijk. Deze toiletruimte is deels betegeld met een Portugese tegel. De 2e kamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over extra bergruimte achter knieschotten. Ook zijn beide kamers voorzien van dakramen waardoor u eenvoudig natuurlijk kunt ventileren.
De achtertuin:
De woning beschikt aan de achterzijde over een royale en groene achtertuin. Daarnaast is de tuin vrij gelegen en gericht op het zuidwesten, hierdoor kunt u volop genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde van de tuin is een (fietsen)berging van ca. 6 m² groot aanwezig.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Lees de volledige omschrijving
